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汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知

2016年09月14日

汉台区人民政府,汉中经济开发区管委会,市政府各工作部门、直属机构:

  汉中市汉台区城镇(含汉中经济开发区北区范围)基准地价更新和调整成果已经陕西省国土资源厅审查验收,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕5号)有关规定,现将调整和更新后的城镇基准地价予以公布。

  本基准地价从公布之日起执行,原《汉中市人民政府关于公布实施汉中市汉台区城镇基准地价的通知》(汉政字〔2013〕59号)即行废止。

  附件:1、汉中市中心城区基准地价表

  2.汉中市中心城区商服用地路线价表

  3.汉中市汉台区建制镇基准地价表

  4.汉中市汉台区基准地价内涵表

  汉中市人民政府    

  2016年8月16日

附件1:汉中市中心城区基准地价表

土地级别 

商业用地地价 

居住用地地价 

工业用地地价 

(元/平方米) 

(万元/亩) 

(元/平方米) 

(万元/亩) 

(元/平方米) 

(万元/亩) 

一级 

2608 

173.87 

1828 

121.87 

-- 

-- 

二级 

2016 

134.4 

1370 

91.33 

750 

50 

三级 

1440 

96 

1050 

70 

590 

39.33 

四级 

974 

64.93 

747 

49.8 

415 

27.67 

五级 

575 

38.33 

510 

34 

330 

22 

六级 

446 

29.73 

355 

23.67 

250 

16.67 

七级 

328 

21.87 

260 

17.33 

215 

14.33 

 

附件2:汉中市中心城区商服用地路线价表

路线名称 

路线价区段 

路线价 

(元/平方米) 

每亩地价 

(万元/亩) 

天汉大道 

虎头桥十字—莲湖路十字 

4874 

324.93 

莲湖路十字—民主街十字 

4738 

315.87 

人民路 

兴汉路十字—劳动路十字 

4867 

324.47 

北大街 

劳动路十字—东大街十字 

5377 

358.47 

虎头桥路 

天汉大道十字—西环路十字 

4515 

301 

劳动中路 

天汉大道十字—西环路十字 

3830 

255.33 

劳动东路 

北大街十字—北团结街十字 

4288 

285.87 

莲湖路 

北大街十字—北团结街十字 

3938 

262.53 

太白路 

天汉大道十字—西环路十字 

3044 

202.93 

西大街 

天汉大道十字—西环路十字 

3173 

211.53 

东大街 

天汉大道十字—南团结街十字 

3232 

215.47 

 

附件3:汉中市汉台区建制镇基准地价表

土地级别 

商服用地 

住宅用地 

工矿仓储用地 

(元/㎡) 

(万元/亩) 

(元/㎡) 

(万元/亩) 

(元/㎡) 

(万元/亩) 

老君镇 

一级 

610 

40.67 

505 

33.67 

314 

20.93 

二级 

427 

28.47 

330 

22 

220 

14.67 

河东店镇 

一级 

590 

39.33 

460 

30.67 

286 

19.07 

二级 

400 

26.67 

276 

18.4 

205 

13.67 

褒河物流园 

一级 

527 

35.13  

380 

25.33  

260 

17.33  

宗营镇 

一级 

375 

25.00  

305 

20.33  

250 

16.67  

武乡镇 

一级 

311 

20.73  

240 

16.00  

210 

14.00  

徐望镇 

一级 

263 

17.53  

230 

15.33  

205 

13.67  

汉王镇 

一级 

240 

16.00  

220 

14.67  

205 

13.67  

 

附件4:汉中市汉台区基准地价内涵表

土地用途 

商服用地 

住宅用地 

工矿仓储用地 

城区容积率 

2.5 

2.5 

1.0 

建制镇容积率 

1.5 

1.5 

1.0 

使用年期 

40年 

70年 

50年 

土地开发程度 

城区一至四级“六通一平”,五至七级“五通一平” 

建制镇为“三通一平” 

评估基准日 

2014年1231 

土地权利性质 

完整权利下的国有出让建设用地使用权地面熟地价格 

地价形式 

地面价 

 

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